JetSoft不动产评估管理信息系统

系统的主要功能

由于本软件可定制开发，故本文档中提及的相关功能及内容仅供参考，具体软件功能需由用户与公司签订定制开发合同中规定为准。

A、项目管理，估价信息库建立：主要完成对项目整个业务过程的管理内容，实现对项目的实施状况跟踪，能够方便的查询各阶段的进展情况，并可以输出统计报表，为领导提供快速、准确的决策数据；估价信息库包括基础数据信息库的建立，比较法案例库的建立，与外面有关信息资料的对接等等。

B、档案资料管理：主要完成归档资料的管理内容。实现对项目的完整资料管理，能够方便的查询各阶段的资料情况，并可以输出成果资料；也可以输出统计报表，为领导提供快速、准确的决策数据。

C、日常业务

1、全程式数据管理和自动流程化管理 —— 由于目前市场上大部分估价软件为工具软件，对数据管理性比较差，难以管理历史档案资料，同时没有基于估价业务流程化和自动化的工作流管理。基于此从估价项目资料、合同资料、收件资料、资料档案管理、收费资料等实现全程式数据管理方式，同时采用基于估价业务流程化和自动化，基于工作流管理。

2、估价任务管理和任务时效管理方式 —— 简单、方便和实用的基于工作台操作模块，同时管理作业状态(待办、在办、已办)、工作时效(待办、催办、急办) 及作业处理期限状态等，从而达到高效、快速、方便管理方式。

3、成果汇交管理：主要完成包括各区县成果资料的汇交功能，建立按区县、项目的检索、存储机制、及汇交情况的管理机制。

4、报告书 ：评估重要的一个环节是要得出一个报告书，系统会根据前面收件，评估的操作自动生成报告书，报告形式用户可以自定义，格式以当地统一规范给出为准，根据客户的需要我们可以多定制出几个版本的报告形式，供不同场合下使用，现我们定制了两个普通的报告模式，文本、表格两种格式供参考。

ü  查询统计 —— 系统提供全面、灵活、方便的查询功能，如对估价合同查询、估价项目查询、估价档案查询、历史估价成果书查询、收件资料查询、人工工作作业量查询，并能根椐日期、操作员、地产信息等各种条件查询并且能支持模糊查询。

ü  自动生成《估价报告书》：评估很重要的一个环节即出《估价报告书》，JetSoft地价评估综合管理系统（网络版）可以按各地用户特定的要求自动生成《估价报告书》，提高了报告书的规范性，及减少误差。

系统维护：负责系统的安全管理机制，不同的部门将具有不同的系统使用权限。同时，系统将根据具体需要，在上述安全机制的管理方式上，建立一套自己安全备份机制，确保数据的安全性。在安全管理的机制上，系统提供远程（限局域网）的权限控制机制，使权限的管理更友好，更方便。